Construites entre 1974 et 1976, les écoles primaire Jules Verne et maternelle Claude Debussy sont emblématiques des bâtiments d’une époque lors de laquelle l’énergie étant abondante et les normes encore rares.
Depuis 2020, la commune avait sollicité le service Énergies de Lorient Agglomération pour étudier la faisabilité d’une rénovation énergétique à travers une note d’opportunité. La commune s’est ensuite attachée les services de bureaux d’études spécialisés afin de préparer les études. Elle s’est également mise à la chasse aux subventions pour alléger la note à supporter par le contribuable caudanais. L’Etat et l’Europe ont été sollicités et nous avons profité des différents plans de relance qui faisaient la part belle à la rénovation énergétique des bâtiments publics.
Ces travaux de rénovation réduiront d’un peu plus de moitié la consommation énergétique, tout en améliorant le confort des 106 élèves de maternelle et 215 élèves de primaire ainsi que des enseignants et agents communaux qui y travaillent.
Détail de la rénovation
Les deux écoles ont fait l’objet d’un ensemble de travaux intérieurs et extérieurs contribuant à améliorer le confort des élèves et réduire la consommation énergétique.
Au-delà de la rénovation thermique, l’éclairage a été complètement revu pour une installation 100% Led. La qualité de l’air ambiant a aussi été prise en compte avec l’installation de ventilation pour toutes les salles et un contrôle du taux de C02.
Travaux intérieurs et de confort
- Installation de ventilation simple flux
- Mise en place de sondes de qualité d’air CO2
- Remise aux normes électriques
- Installation de faux plafonds
- Changement des éclairages néon par des leds
- Installation d’un système de gestion de la température
Travaux de chauffage
- Vidange et désembouage du réseau de chauffage
- Calorifugeage des canalisations non isolées
- Installation de robinets thermostatiques auto-équilibrants
La chaudière au gaz qui alimente les deux écoles, remplacée en 2015, a été conservée. Un projet de raccordement au réseau de chaleur biomasse est envisagé pour réduire les émissions de gaz à effet de serre des deux écoles.
Travaux extérieurs
- Isolation thermique par l'extérieur des murs et toitures
- Installation de protections solaires pour le confort d’été
- Remplacement des menuiseries par du double vitrage aluminium
Une rénovation en site occupé
Les travaux se sont déroulés sur dix mois en site occupé, entre septembre 2022 et début septembre 2023 pour les travaux de finition (avant la rentrée scolaire), avec une coordination serrée entre les entreprises, les bureaux d’études, les services de la commune, l’équipe enseignante et les élus afin de limiter la gêne due aux travaux.
51 % d’économies d’énergie, 57 % de CO2 en moins
Des équipements de comptage connectés ont été installés dans les deux écoles. La mesure de consommation par type d’usage permettra de quantifier et suivre précisément les consommations, et veiller à la bonne atteinte des objectifs de réduction.
Les objectifs :
- 51 % de réduction de la consommation énergétique
- 60 % de réduction de consommation de chauffage.
- 49 % de réduction des factures
- 57 % de réduction d’émissions de gaz à effet de serre
- 27 tonnes eqCO2.an contre 63 avant travaux
Financement de l’opération
- Coût des travaux : 1 147 000 € HT, dont :
- Maitrise d’œuvre : 68 000 € HT
- Travaux : 1 079 000 € HT
L’Union Européenne, dans le cadre du plan de relance React-Eu a subventionné à hauteur de 480 903 € les travaux de rénovation thermique de l’école maternelle Debussy.